伊東商城
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                              這份商鋪“錢”規則請查收,讓你避開投資“雷區”!

                              這份商鋪“錢”規則請查收,讓你避開投資“雷區”!

                              • 分類:通知公告
                              • 作者:伊東商城
                              • 來源:長春市伊東商城有限公司
                              • 發布時間:2020-06-07
                              • 訪問量:0

                              【概要描述】4月底湘西鳳凰縣出讓的三宗商業用地均為溢價出讓,其中一宗商業用地的樓面地價一度競至7176元/平。鳳凰作為國家4A級景區,城市定位為旅游城市,自帶龐大的消費人流量,商業屬性有較強的人流效應,在此購置地皮、投資商鋪成為不少開發商和投資者的不二之選。商鋪投資有很多種,那么,縱觀鳳凰縣城,選擇什么樣的商鋪,才能避開投資“雷區”!圖片來源于網絡,僅供參考買商鋪需要注意哪些“雷區”?無論是選擇哪種商鋪,投資

                              這份商鋪“錢”規則請查收,讓你避開投資“雷區”!

                              【概要描述】4月底湘西鳳凰縣出讓的三宗商業用地均為溢價出讓,其中一宗商業用地的樓面地價一度競至7176元/平。鳳凰作為國家4A級景區,城市定位為旅游城市,自帶龐大的消費人流量,商業屬性有較強的人流效應,在此購置地皮、投資商鋪成為不少開發商和投資者的不二之選。商鋪投資有很多種,那么,縱觀鳳凰縣城,選擇什么樣的商鋪,才能避開投資“雷區”!圖片來源于網絡,僅供參考買商鋪需要注意哪些“雷區”?無論是選擇哪種商鋪,投資

                              • 分類:通知公告
                              • 作者:伊東商城
                              • 來源:長春市伊東商城有限公司
                              • 發布時間:2020-06-07
                              • 訪問量:0
                              詳情

                              4月底湘西鳳凰縣出讓的三宗商業用地均為溢價出讓,其中一宗商業用地的樓面地價一度競至7176元/平。鳳凰作為國家4A級景區,城市定位為旅游城市,自帶龐大的消費人流量,商業屬性有較強的人流效應,在此購置地皮、投資商鋪成為不少開發商和投資者的不二之選。

                              商鋪投資有很多種,那么,縱觀鳳凰縣城,選擇什么樣的商鋪,才能避開投資“雷區”!

                              圖片來源于網絡,僅供參考

                              買商鋪需要注意哪些“雷區”?

                              無論是選擇哪種商鋪,投資最重要的還是看地段。交通便捷、臨街客流量不斷的才能叫“商鋪”,否則只能成為“倉庫”!

                              對于商鋪來說,地段的另一個含義是集群效應,人口數量、消費水平、物業租售價格水平、入住率、出租率、現有商業布局等等。一般產業聚集的地方,周邊居住密集度更高,生意會更好。

                              運營商很重要。商業地產是資金要求高、專業整合能力要求強的高難度房地產產品。

                              無論地段如何,商鋪后續經營才是最關鍵的環節,決定了投資者往后能否獲取長期穩定并不斷攀升的回報。因此專業的、富有經驗的招商、經營管理團隊是必不可少的。

                              看商鋪本身。鋪面地勢不能低于門前道路,過高或者過低都會對鋪面價值造成影響。

                              商鋪凈高要超過住宅高度,才能使人沒有壓抑感;商鋪開間越大,價值越高。

                              除此外,還有商鋪的投資回報,不同的行業經營對商鋪后續開發管理,比如大多數人較為傾向的餐飲業,就要考慮煙道是否擾民、下水是否流暢、應急設備是否健全等問題。

                              鳳凰領創城市廣場

                              臨街旺鋪 投資睿智之選

                              臨街商鋪:街道是大家出行的必經之路,人流量大是臨街商鋪受追捧的重要原因。商鋪臨街往往也是正對人流和財源。來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業氛圍和收益。

                              領創城市廣場位于鳳凰縣新老城區核心區域,紅旗大道88號,地理位置優越。

                              領創城市廣場是一個大型城市綜合體,將引領鳳凰的商業標志,填補了鳳凰高端消費空白,提升城市商業格局,締造鳳凰新商圈。

                              廣場將引進大型品牌超市、國際國內知名餐飲品牌連鎖店、兒童娛樂天地、教育培訓結構、大地巨幕影城,其中萬平大型品牌超市、愛巴愛麻家庭娛樂中心、居然之家等品牌主力店入駐。

                              領創城市廣場,整體規劃科學考究、布局合理,遵循每間商鋪都是臨街鋪,內外街道錯落有致,展示面強、客流密集人潮涌動,升值、變現潛力可期,是對投資價值的最大保障。

                              項目將由專業運營管理團隊,對市場進行統一規劃、統一招商、統一運營、統一管理、統一推廣,統一服務,助推旺市,全力保障業主、商家、消費者、市場多方共贏,項目健康有序發展,打造鳳凰高品質商業地標。

                              長春市伊東商城有限公司

                               

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